영남비취타운3차(144) 실거래가 · 시세 20 · 하위권
포항시 남구 연일읍 생지리 · 265세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.6억 2026.05 · 전용 74㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 연일읍 생지리 21개 중 20등 · 포항시 남구 291등/358
역대 최고 대비 -31% 최고 약 0.8억 (2024년 · 68㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
연일읍 생지리 20등 /21
포항시 남구 291등 /358
경상 2,523등 /2,845
전국 41,599등 /42,315
포항시 남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 291등 /358
입지 18등 /31동
학군 98등 /357
단지 49등 /300
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 68㎡ 안팎 · 억
0.7억
0.3억
0.6억
22.03 23.05 24.05 25.12
최근 22개월 · 추세 연 -9.1% (Linear Fitting)
3월 0.44월 0.55월 0.67월 0.69월 0.510월 0.74월 0.58월 0.412월 0.33월 0.54월 0.55월 0.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 265
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 39 · 1km 입시학원 21곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 221.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 6건 24년 11건 25년 4건 26년 4건 고점 0.04 ≈0.8억 현재 0.02 ≈0.5억 최저 0.01 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.6억 (74㎡)
종합 프로필 연일읍 생지리 21개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 5%
세대수 265세대 상위 17%
신축도 1991년 준공 하위 20%
거래 활발 최근 3년 19건 상위 17%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 39점 하위 15%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.28 74㎡ 1층 0.55억 0.02억 2026.04.06 74㎡ 2층 0.49억 0.02억 2026.03.27 68㎡ 1층 0.58억 0.03억 2026.03.26 74㎡ 1층 0.45억 0.02억 2025.12.22 67㎡ 4층 0.30억 0.01억 2025.08.28 74㎡ 4층 0.40억 0.02억 2025.04.30 65㎡ 4층 0.45억 0.02억 2025.04.26 74㎡ 4층 0.55억 0.02억 2024.10.08 68㎡ 2층 0.65억 0.03억 2024.09.10 74㎡ 4층 0.45억 0.02억 2024.07.25 73㎡ 2층 0.63억 0.03억 2024.07.02 65㎡ 5층 0.48억 0.02억 2024.05.30 74㎡ 6층 0.65억 0.03억 2024.05.03 67㎡ 3층 0.48억 0.02억 2024.04.26 68㎡ 6층 0.47억 0.02억 2024.04.17 65㎡ 2층 0.59억 0.03억 2024.04.17 84㎡ 2층 0.98억 0.04억 2024.03.06 74㎡ 5층 0.39억 0.02억 2024.02.06 74㎡ 3층 0.62억 0.03억 2023.10.18 74㎡ 4층 0.68억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 500만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.19 55㎡ 4층 500만원 30만원
연일읍 생지리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.5억 안팎, 포항시 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.4~0.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 영남동해타운 동해면 약전리
0.5억 0.02억
251 1992
- 도구별장맨션 동해면 도구리
0.5억 0.02억
195 1990
- 동원 연일읍 생지리
0.5억 0.03억
100 1990
- 대명뉴타운맨션 해도동
0.5억 0.02억
40 1984
- 선힐탑 구룡포읍 병포리
0.5억 0.02억
35 1990
-
자주 묻는 질문
영남비취타운3차(144) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 500만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
영남비취타운3차(144) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 74㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
영남비취타운3차(144) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 68㎡로 환산하면 약 0.8억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
영남비취타운3차(144)은 연일읍 생지리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 연일읍 생지리 21개 단지 중 20등, 포항시 남구 358개 중 291등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.